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移民美国后，中国房产出售需要交美国税吗？

在成为美国税务居民之前，海外的财产是无需缴税的。

简单说，房子在移民身份完成之前出售，不缴税；移民身份完成之后出售，要缴税。

留言有人提到了居留日的问题，补充一下：

还有一种情况，没有入籍也没有绿卡，就是暂时居住在美国的外国人，“居留日”超过183天，也是税务居民（全球财产都需要纳税）。需要同时满足以下两个条件：

1. 当年在美国停留了至少32天；

2. 近三年在美国的“居留日”超过183天；

（“居留日”=当年全部天数+前一年在美国所呆天数*1/3+前两年在美国所呆天数*1/6）

但以下人员不受居留时间限制

• 根据A或G签证，暂时在美国作为外国***相关个人出席的个人；

• 持J类（交换访问学者）签证和Q类（赴美参加国际文化交流计划）签证在美任教或受训的人员；

• 根据F，J，M或Q签证暂时在美国学习的学生，他们基本符合签证的要求：

• 暂时在美国参加体育赛事的专业运动员。

其实这就是一个纳税人，纳税地点和抵免限额的税收问题，每个人可能都不同，简单来说出售房产的行为需要用两个国家的适用税法都计算一下应纳税额，如果是美国的纳税人就需要减除在中国已缴纳的税款，如果减除后仍有余额的，需要在美国补交

移民前的，不用缴税，移民后的，差额主动报税，当然你也可以不报税，但是IRS会专门有人盯着这些人的境外资产情况，你被查出来，就会有人上门敲你美国的家门了……

这严厉程度我们生活在国内的人很难想象，所以很多人拿着美国的绿卡，却想尽办法用中国的方式避税，结果就是补完税给取消身份，所以，要么你要身份前处理干净资产，要么你要了身份就老老实实缴税，看你自己怎么选了，我觉得还是一切按照大家的约定办事比较安心

有美国事关注俺一下，人在美国，多少知道的比国内靠谱点，希望能帮到大家！

首先有三个要点需要牢记：

1.美国是全球征税的国家

所有公民（Citizens）或者居民（Resident）都要全球征税。这里的Resident就是指税务居民，简单点理解就是只要您报税的表格是1040或者1040EZ，您就需要将全球的收入都总结好在美国的个人、家庭税表上报税。

2.海外赚的钱要报税

也就是说您海外如果有卖房产，尤其是中国这种房价一直攀升的国家，卖房子赚了大钱，就更得报税！

3.海外账户超过1万美金要申报

海外有账户，一年中哪怕有一天的所有海外账户总额折合成美元超过了$10,000美金，就要将所有的海外账户申报给美国***的金融犯罪执法局（Financial Crimes Enforcement Network）。

所以，很多客户在中国的老房子卖掉了，就来咨询，第一个问题是：我在中国的房子卖掉了，在美国要不要报税？

只要您是绿卡或者公民，在中国卖掉了任何房产，都要在美国报税。

第二个问题是：如果要报税的话我要准备哪些材料？

与在美国买卖房产一样，在海外卖掉的房产也要准备买卖的合同，和当地的完税证明，还有其它的譬如您曾经装修过房产的收据之类该准备的资料。

第三个问题是：要交税么？可以享有那个自住房的减免条例么？

如果您卖房子的价格高于您当时买房子的价格，当然要交税。因为您是美国的公民/居民，那意味着您一直居住在美国，所以不能享有那50万美金的减免条例。也就是说，卖价减去***，剩下的利润，该交多少税就交多少。

第四个问题是：税率是多少？联邦的税率长期资本利得可享有最高到20%的低税率，至于州、市等地方税率可以去地方网站上查询当地的征税标准。如果您是一年之内完成了买房、卖房的行为，那您的卖房行为属于短期资本投资，与您的其他劳动所得收入和其它收入适用一样的税率，联邦税率最高可达39.6%。

美国税法并不要求必须申报海外房产，除非房产产生盈利，比如说有出租收入，或者是有出售、有资本利得，否则是不需要申报的。同时在中国已经缴纳的房产税增值税也可以在美国进行税务的抵扣。

如果你是美国公民或居民，是要的，即使这个房产是在中国。因为美国对公民和居民是全球征税。这里面会有一个capital gain 税。当然具体要交多少钱，还会因为你这个房产是否是唯一房产或者投资房产而有不同。这里也有免征税额度。缴税是一回事，申报又是另一回事。你也许不用缴税，但是你必须申报你有这个买卖房产的行为。这叫做讯息披露。。

特朗普公开讲自己不愿意交税，美国老百姓对此不反感吗？

川建国这哪能交税呢？你要注意自己的身份，要你去干什么的，你知道，怎么说道交税这事了。不能交，决不能交。手脚干净点，账做好，不被查出来就行了，实在躲不过，象征***点。要记住你的活动经费是自给，组织不会拔的。另外，还要记住你是为谁而工作。七十四、五的人一定要保重，发挥好自己的余热。记住，税能逃则逃，实在逃不过，交点，不能多了帮倒忙。哪样，组织将以除奸论处！决不姑息。

反感？为什么反感？试问美国有多少民众喜欢真心实意的去缴税？
在美国只有两种东西躲不掉，死亡和交税。足见，交税在美国人心中的影响，也足见美国人对交税的恐怖。
在美国，你只要有收入，如果你没有被纳入到美国的贫困线之下，你都必须交税，无条件的交税。一旦你不交税你的人生就玩了。
美国的联邦税务局。简称irs，在美国是名副其实的鬼见愁。
既然没有美国人喜欢交税，也就不存在，有人因为特朗普说得话，而对特朗普反感了。
在美国交税一点都不光荣。美国的高***怎么来的，就是通过高税收来的。在美国，任何一个州，都是争得越多，交税越多，只不过每个州的税率不一样。
特朗普为什么只是象征性地拿一美元年薪。不是如他所说，去做慈善，而是为了避税。因为没有工资，就不用纳税了。但是，特朗普财团因为他的关系，获得利益就太多了，数不胜数，再加上职业的逃税团队给他运作，他可以少交很多税款。如果足额交，特朗普会交到破产。
美国人一点都不会因为交税而感到光荣，他们不喜欢交税，因为税率太高了。因此他们不讨厌特朗普。

美国大选，即将见分晓。通过特朗普种种反人类的肮脏手段，我们算是比较多的了解和认识了美国人民的价值观。什么博爱、***、民主、自由、普惠，统统都是骗人的谎言，忽悠世界人民的游戏。

特朗普上台来，把美国人民的价值观以一个领袖人物的身份裸泳到了沙滩上，让全世界才算看清了真面目。因为特明普把霸权、霸凌、欺凌活生生的摆到了台面上，就是要用霸权谋求永久的***，这正符合美国人民的利益。

特朗普少缴或不缴税美国人民都是不会反感的。近千万人的感染，近30万人的生命消逝了，美国人反感了吗？没有！而且还有那么多愿以死都要成为拥趸者，就可想而知了。

交税这种事情，恐怕全世界没有任何一个人乐意。毕竟那是白花花的银子。

交税是每一个国家的每一个公民都应尽的责任和义务，这是毋庸置疑的。有的人可能对此毫不在乎，但是越有钱的人交的税往往会越多，他们就会越在乎。

所以他们往往会***用各种各样的方法来合理避税，甚至偷税漏税。而合理避税就是法律提供给交税人的一种***。

而特朗普说他也讨厌交税，他也不想交税，这其实就是他的一种伎俩。

首先他是一个商人，其次才是一个美国总统，他确实不想交税，哪怕他是一个美国总统的立场也是如此。因为交税又不是交给他这个美国总统。

他可以通过这种的语句，来拉进那些他与老百姓之间的关系。让自己和那些老百姓在心里形成一个统一立场。自己不是高高在上的美国总统，而自己是和他们一样，一个普通的商人，一个普通的老百姓。

其实这也是特朗普的厉害之处，特朗普和之前的那些美国总统有着一个本质区别。他们都是一个很优秀的政治家。而特朗普从来不树立自己政治家的形象。通过推特治国各种无厘头的演讲来，将自己和老百姓贴得更近。因为他需要的只是支持率而已，只要把自己的形象拉进老百姓就足够了。

所以从这个角度来说，特朗普真的是一个玩手段，玩的非常溜的总统。

瑞士买表回香港会交税吗？

1 根据香港海关规定，购买物品并带回香港，如果价值超过港币$3,000，需要缴纳进口货物税。
2 瑞士买表回香港，如果表的价值超过港币$3,000，就需要缴纳相应的进口货物税。
3 如果表的价值未超过港币$3,000，就不需要缴纳进口货物税，不需要额外交税。
但是需要注意的是，如果被海关认定为商业行为，可能会被要求缴纳税款。

瑞士买表回香港不需要交税。香港对进口这类物品免税。

瑞士是世界主要高端手表制造国，拥有全球95%以上的高端手表[_a***_]，如百达翡丽、江诗丹顿、伯爵、积家等。瑞士的手表质量卓越，在全球享有极高知名度，受到各国消费者青睐，因此每年都有大量的瑞士手表出口至世界各地，包括中国。

支付宝和微信支付在境外能用吗？

你好，我是生活在法国的中国人。关于这个支付宝和微信可不可以在境外使用，我来回答一下。

据法国《回声报》报道，支付宝和微信支付近年来在法国发展迅猛，特别是在巴黎地区已经打开局面。

如果说支付宝和微信刚开始进入法国时还无人问津，现在，越来越多的商家接纳了这两款来自中国的“超级应用”，包括老佛爷商店、春天百货、丝芙兰、凡尔赛城堡等。中国赴法游客以及在法华人华侨群体是支付宝和微信支付的主要用户。

除了奢侈品商店，还有中国超市也开始普遍使用支付宝和微信支付了。

但是在法国普通商场或者小商铺等还没有普及，银联卡也不是所有店铺通用的，建议来国外旅游的话，注意安全，带上少量现金即可。

欧洲其他国家和法国情况一样。可以参考法国的情况。谢谢

首先要谢谢邀请！支付宝目前全世界已经布局超过70多个国家了！支付宝支付在国际上应用已经远远高于银联，银联没有做到的他做到了，去年在荷兰用支付宝，人家直接给退税，牛气🐮微信就差点事了！