本文作者:小旺

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小旺 08-06 21

薛之谦演唱会官方售票时间

 开票时间:2023年6月10日17:17

  售票平台:大麦网

  薛之谦“天外来物”巡回演唱会-深圳

  时间:2023年7月28日、29日 周五 周六19:00

  地点:深圳龙岗大运中心体育

  门票

  看台317元、看台517元、看台717元

  内场1017元、内场1317元、内场1717元

  演出简介

  此次巡演以薛之谦第十一张专辑《天外来物》命名,并沿用“天外来物”作为演唱会的主题概念,包含着薛之谦对于音乐和生活的独到见解。快节奏的生活使得许多人容易忽略生活中的美好而变得急功近利,《天外来物》的核心概念正是想借音乐的抒发,希望每个人能够在心中保留一块单纯善良的净土。

  本次演唱会同名歌曲《天外来物》于2020年上线,歌曲由薛之谦作词,罗小黑作曲,POP ROCK曲风营造情绪的强烈感,你深不可测,我义无反顾,求之不得都是美丽的。编曲以弦乐铺陈氛围由浅入深,倾溢坚定也彷徨的心绪,鼓点碰撞心房激荡,点亮星空无边无际,撞击每一份不同的醉心向往。那份毫无保留的倾慕,你是否感受到了?

现在买刚需房可以吗?还是等明年再买?

这个决定权在你自己!针对刚需客户,首先得确定一个问题(你是在等什么?)是在等房价跳水,还是在等国家发房子?针对目前中国经济发展,可以确切的说,上述的情况,都是不可能出现的! 当然,房地产市场泡沫是一直存在着!不过要想泡沫破裂,不是今年更不是明年!只有一种情况会导致房地产泡沫破裂,那就是大家不再会掏钱买房子!从目前的市场行情动态来看,房价越高,购房欲望刚越强!供需关系越来越明显,这个泡沫只会越来越大,国家才会出台政策压制泡沫!所以针对刚需客户,大家要明白房子是消费品,只要看到合适自已的!建议尽早下手,毕竟是自己需要的,就跟我们饿了要吃饭是一个道理!根据自己的经济能力, 可以吃好一点,也可以吃差一点!

刚需越早买越好,涨了那还是住的,但是跌了再买房子捆绑的一些优惠政策可能没有了,比如入户,学区房,首付比例贷款利率。我之前买的房子一万多带装修,老婆入户,小孩上学我都搞好了不用愁,利率也是基准利率打九五折,如果是现在买的话楼价是降了一点,但是不可以入户改了要积分,利率上浮百分之二十,这样算下来我是没有吃亏的


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高房价对广大刚需来说是一座难以逾越的大山,虽然经历了一年多楼市调控,房价总体来看结束了大涨的局势,但房价却还是居高不下,如今距离2020年还有3个月了,如果现在买刚需房好吗?还是该等到明年再买呢?

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一、为什么刚需买房难

从字面意思来讲,刚需就是指“刚性需求”,顾名思义,刚需购房者就是指有刚性需求的购房者,那么哪些人算得上是真正的刚需呢?小黑认为,刚进入社会打算在都市扎根立足的年轻人、为了结婚而买房的小两口、未来即将进城的农民朋友……他们都是为了购买自己在城市里的第一套房,这类人群可以说是真正的刚需,他们买房就是为了解决最基本的居住问题。

为什么刚需买房难?因为刚需购房能力不足,说通俗点,就是没钱买房,原因也很简单,就是因为房价太高。根据最新房价收入比来看,诸葛找房报告显示,在监测的100个城市中,房价收入比在9-12的城市数量最多,为38个城市,其中大部分为三四线城市。房价收入比在20以上的城市数量为6个,为深圳、厦门北京三亚上海、福州。房价收入比在6以下仅有鞍山一个城市。其中深圳的房价收入比达到35.90,这意味着一个深圳家庭要不吃不喝近36年才能买到一套房,可见如今在一二线城市的购房难度之高,更何况本就没有多少积蓄的刚需。

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二、未来房价是涨还是跌

既然如今的房价之高,让广大刚需朋友难以承受,那么未来房价有可能会下跌吗?小黑认为,在“房住不炒”和“因城施策”的双重调控下,楼市已经走向分化,房价的涨跌也要分城市而论。

1、一二线城市

2019年以来,虽然部分城市出现了短暂的楼市“小阳春”,然而房价略有上涨过快迹象的城市马上就被约谈,同时出台更为严厉的调控政策;从4月开始,房地产调控愈加严格,除了限购、限售以外,首套房贷利率也有所上调;下半年开始,房地产调控从销售端转向供需端,掐断了房企的“银根”,各种信贷优惠政策也被要求不得应用于房地产领域;从今年的“金九银十”来看,楼市也难有起色。总体来看,在政策和市场均无特别利好的条件下,一二线城市房价将稳中趋降。

2、三四线城市

三四线城市的房价走势要分两种情况:靠中心城市较近的三四线城市,由于一二线城市的调控趋严,炒房客来到这里炒高了当地房价,现如今楼市调控也逐渐深入三四线城市,本来被炒高的房价将会有所回调;而较偏远的三四线城市,受国内房价普涨时的影响较小,或将继续平稳上涨。总体来看,三四线城市房价走势将继续分化,上涨、回调及停滞并存。

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三、刚需现阶段适合买房吗

现在是2019年10月,离2020年也只有不到3个月时间,刚需现阶段适合买房吗?小黑认为,在如今严厉的房地产调控下,房地产市场前景不明朗,未来两三年房价或将持续横盘,多数人都已经选择了持币观望,而作为购房群体中最弱势的刚需,如果不是急需购房,可以再等两三个月,看看2020年的楼市行情再做决定;如果急需购房,也需要多做比较,如今市场上可供选择的房源很多,认清自己的需求再买房,千万不要一时冲动,高位接盘,那就不划算了。

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综上所述,都说购房难,而刚需购房更难,因此在选择人生第一套房的时候才要更加谨慎稳重,最后,小黑送刚需朋友们一句话:无需求不购房。亲爱的朋友们,你们认为呢?欢迎在评论区留言!

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