开发一个旅游景点要多少钱,开发一个旅游景点要多少钱呢

小旺 05-14 45

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开发 一个 景区 需要 投资 多少钱？

到底要多少钱？取决于你希望开发的景区大小。

比如一个海岛，那你至少要有十亿左右的资金。从承包到开发、从建设到推广，在漫长的时间内，基本都是在亏。

有钱有到了一定境界，投资景点的花费反而会变得很少。比如王健林，各省市领导都希望将最好的***免费送给他开发，像长白山；比如许家印的海花岛。

（图片来源网络，侵删）

成立有资质的公司

成立公司的好处是显而易见的，比如可以快速购得***打包出售的景点。这是最简单的情况。

从问题表述来看，显然是未开发的景点。

（图片来源网络，侵删）

那你可以考虑和村民合作开发的方式，即村企合作模式进行申报、开发。村、镇相关方面予以配合发掘、建设、推广景点，这也是省心省力的办法。也比较适合资金少的公司，但缺点是掌控力不足，很容易失去景区管理权和运营权。

步骤——

1.筹集资金

（图片来源网络，侵删）

2.成立公司

3.撰写景区开发可行性报告，或由专业公司来做

4.结合当地具体情况逐级申报

大抵如此，实际情况只会复杂百倍而已。

没钱，尝不到甜头、没有直接的利益，附近的村民肯定会让你寸步难行。哪怕你承包了一整座山，山脚下的村民也得沾光赚钱才行，要不然你的路天天被人堵、被人挖。保管你卖都卖不出去。

少则五六百万，多则需要上数亿。你要看你想开发的景区位于在哪里，地段价钱等等多方面因素都是可以影响投资的金额大小！景区开发一般分为三个阶段，一是***调研、产品策划和计划开发阶段；二是规划设计、建设装修、项目导入阶段；三是运营实施、管理运作和品牌化开发阶段，不同的阶段需要不同的条件，开发阶段需要向主管单位立项审批，因此需要规划、策划和项目建议书、可行性方案等，开发还需要去相关单位办理土地手续等；运营管理阶段，景区作为一个服务型的企业或事业单位要具备国家工商税务执照，以上是一些共性的内容，除此之外，景区因为类别的不同还需要很多其他条件，比如水利景区、文物景区、森林景区、园林景区等，需要满足国家专门的行业管理机关的相关条件。

私人如何开发一个旅游景区？

1. 首先要了解土地情况，如土地用地性质等，如果投资商准备开发500亩，投资商就要了解这500亩之内有多少是林地，多少村民承包地等等。

2. 根据土地不同情况找到土地的使用者或拥有者，比如村民委员会、个人、承包人等，与之沟通，征询他们的意见，看是否能够发展旅游业。如果土地使用者或土地拥有者同意开发，要与相关人员签署意向性协议书，这个问题可以通过村民委员会去解决相关问题，这个过程中需要注意一定签订书面协议书，并加盖***公章；如果不同意，之后的事情就无法进行了。

3. 与县级旅游相关部门沟通，征得县级领导同意，并达成初步协议，完成先关流程。这样项目开发就征取得了村民和***的认可，开发商就开发项目做可行性研究报告。

携带土地使用者或拥有者签订的土地意向协议书和可研报告到发改委/局提交申请，填写立项申请表。提交申请后，发改委/局会根据上位规划进行立项。

私人开发景区国家拨款吗？

1. 不会2. 因为私人开发景区属于商业行为，国家通常不会直接拨款给私人企业。
私人开发景区的资金来源主要是来自企业自身的投资和融资。
3. 不过，国家可能会提供一些政策支持和优惠政策，例如税收减免、土地使用权等方面的支持，以鼓励私人企业开发景区。
此外，私人开发景区也可以通过与***合作或者申请相关的项目资助来获得一定的资金支持。